4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

130 m²
Wohnfläche

970 m²
Grundstück

Skipper Haus Playa de Gandia

• Ruhiges Wohngebiet, 700 Meter zum Hafenviertel
• 1.3 KM zur Strandpromenade
• 970m2 romantischer Obst- und Gemüsegarten mit Hühner-Gehege mit vielen Terrassen
• 130m2 im klassisch valencianischem Stil mit überdachter Terrasse, Dachterrasse, Studio mit Panorama-Terrasse für Gäste
• Heizung, Klimaanlage, Kamin, eigenes Brunnenwasser, Stadtwasser, Strom, Internet
• Garage und 3 Abstellräume

Beschreibung

Das klassisch valencianische Wohnhaus befindet sich als Endgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage zum belebten Hafenviertel und der Strandpromenade mit Geschäften, Bars und Restaurants in der schönen Küstenstadt von Playa de Gandia im Süden der Provinz von Valencia.

Es ist eines der wenigen älteren Anwesen, die noch schöne grosse Grundstücke so nahe am Meer besitzen.

Der idyllische Garten liegt hinter dem Haus und ist mit mediterranen Pflanzen schön eingewachsen. 4 Orangenbäume, 2 Mandarinenbäume, 3 Zitronenbäume, sowie ein Avocado und ein Mispelbaum dienen als nützliche Schattenspender.

Gemüsebeete und ein Gehege für Hühner vollenden das Bild eines klassischen Gartens.

Durch ein breites Doppeltor kann man selbst mit grossen Fahrzeugen auf das Grundstück fahren und den eigene PKW direkt in der Garage des Nebengebäudes parken.

Vor dem Haus ist eine grosse überdachte Terrasse mit Rundbögen und Säulen. Ein herrlicher Bereich um die Seele baumeln zu lassen oder Freunde an einer langen Tafel platznehmen zu lassen.
Erst kürzlich wurde der Hauseingang mit einer neuen Sicherheitstür im angepassten Stil versehen.

Betritt man das Innere fällt gleich der klassisch, schöne spanische Stil des Hauses auf.

Die wunderschön farbigen Mosaikfliesen am Boden und an Teilen der Wände sind schön erhalten.

Die valencianischen Bodenfliesen sind im gesamten Haus spielerisch verlegt und sind ein besonderes Requisit dieses Hauses.

Die hohen Holzfenster haben von innen sogenannte Mallorquinas, Holzladen mit denen sich die Fenster verdunkeln lassen.

Im gleichen Stil sind die klassisch spanischen Doppeltüren aus Holz, die in die 4 Schlafzimmer führen.

2 Zimmer sind als Schlafzimmer eingerichtet, ein weiteres als Büro und das andere als Hauswirtschaftraum.
Der Baustil erlaubt es die Innenwände zu , um zum Beispiel das Wohnzimmer mit offenem Kamin zu vergrößern, wenn man auf eines der Zimmer verzichten kann.

Die Decke wurde auf 3,50 Meter abgehängt und bietet Sommer und Winter gute Isolation und eine angenehme Temperatur im Haus.
Das Haus hat Klimaanlage mit warm/kalt Funktion und eine Gas -Zentralheizung mit mehreren Heizkörpern.

Die Heizung und die Weißwasserversorgung werden durch zwei separate Kreise gespeist.

Derzeit wird das System mit Gasflaschen gespeist, kann aber für mehr Annehmlichkeit direkt an das zentrale Gasnetz von der Stadtversorgung angeschlossen werden.

Das Badezimmer hat auch einen Heizkörper. Es ist mit WC, Waschbecken Bidet und Dusch – Badewanne ausgestattet.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine geräumige Küche mit Esstisch.

Von hier aus gelangt man durch eine Tür ins Freie auf eine Terrasse zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude an die sich der freie Garten anschliesst.

Eine Treppe führt auf die herrliche Dachterrase mit freiem Blick in die grüne Umgebung.

Das Nebengebäude bietet am Anfang die Garage, weitere Abstellräume und einen überdachten Bereich mit einer Aussenküche.
Seitlich führt die Treppe auf eine grosse freie Terrasse mit der Studio-Wohnung für Gäste.

Das Studio mit eigenem Duschbad ist ein grosser Raum, der mit Möbeln unterteilt ist.

Feriengäste haben hier alles, um sich wohlzufühlen und können das Studio mit einer Klimaanlage angenehm temperieren. Bei offizieller Vermietung kann man hier den Stromverbrauch an einem separaten Zähler eigenständig ablesen.

Den Garten kann man freigiebig mit eigenem Brunnenwasser bewässern und das qualitativ gute Wasser auch für den Hausgebrauch nutzen. Das Haus ist an das Stadtwassernetz angeschlossen.
Baujahr 1960

Das Haus ist in einem guten Zustand. Es wird seit mehreren Jahren ganzjährig bewohnt und wurde ständig modernisiert.

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