2 +(1)
Schlafzimmer

1 + (1)
Badezimmer

450 m²
Grundstück

80 m²
Wohnfläche

Baujahr
2014

80 m ² Reihenhaus auf 2 Ebenen Wohnzimmer mit Klimaanlage, Kamin und Terrasse mit idyllischem Panoramablick ins Tal

• 1 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• 2 Schlazimmern, 1 weiterer Raum zum Ausbauen und 1 Abstellraum
• 450 m ² mit privatem und abschlissbarem Carport, Garten und Sonnen-Terrasse
• Bei Pego, Alicante in der „Marina Alta“

Beschreibung

• Das relativ junge Wohngebiet entstand zur letzten Jahrtausendwende. Der englische Developer war schon seit Jahren in die Schönheit der Natur verliebt, mit seinem Reichtum an Wasser, dem malerischen Ort und den freundlichen Bewohnern. Die Bauphasen entstanden in Abschnitten an einem Hügel mit einem atemberaubenden Blick über Plantagen, hinweg über die Dächer des Dorfes, von Bergen eingerahmt und offenen zur Küstenregion an der nördlichen Costa Blanca. Die unendlichen Sandstrände erreicht man nach knapp 13 KM. Der Ort bietet alle Fazilitäten.
• Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstrasse, die auf der anderen Strassenseite bewaldet ist. Auf dieser romantischen Seite befindet sich die gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit grossem Swimmingpool. Ein herrlicher Platz zum Entspannen mit dem Zwitschern der Vögel und dem Zirpen von Zikaden.
• Von der Strassenzufahrt gelangt man direkt in den eigenen Carport, seitlich vom Hauseingang, den man noch überdachen könnte.
• Das Haus hat einen offenen und hellen Wohnraum mit Fenstern rundum und offen zum Tal mit einer schönen Terrasse zum Essen im Freien. Passend zum mediterranen Stil sind die Türen, die Deckenbalken, Treppenabsätze und Handläufe aus lackiertem Holz gewählt. In einem harmonischen Farbton und einheitlich im ganzen Haus wurde der Boden gefliest. Das Wohn-Esszimmer hat für die Romantik am Abend einen Kamin mit Kassette. Zudem eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die eingebaute Küche ist separat, aber offen zum Wohnraum. Auf dieser Ebene befindet sich eine Gästetoilette.
• Über eine seitliche Treppe gelangt man zu den Schlafzimmern und einem grossen, privatem Badezimmer.
• Beide Schlafzimmer haben Terrassentüren mit grossen Fenstern. Angepasst an den mediterranen Stil sind die Fensterrahmen aus Holz in einer sehr guten Qualität gewählt.
• Von einem Schlafzimmer gelangt man hinaus und in den eigenen kleinen Garten. Hier bietet ein noch un-ausgebauter Raum die Gelegenheit zur freien Gestaltung. Ein weiterer Raum dient als Abstellraum und Holzlager. Der Garten ist pflegeleicht mit einigen Pflanztrögen angelegt. Der Rest des Grundstücks ist eine Art Sonnendeck und wurde mit Naturstein belegt. Man hat ausreichend Platz für einen eigenen kleinen Plansch-Pool oder Jacuzzi um den kleinen Garten ganz nach eigenem Gusto zu geniessen.
• Das Haus wird ohne Möblierung angeboten.
• Ein idyllischer und pflegeleichter Wohnsitz, den man problemlos allein lassen kann oder auch zum Vermieten geeignet ist mit sehr geringen Nebenkosten.
• Kamin mit Umluft, Dreh-Kipp Fenster mit passendem Holzrahmen, Doppelverglasung, Jalousien, Fliegen-Rollgitter, Schutzgitter

Die Lage

• 1 KM in den malerischen Ort Adsubia mit spanischem Flair.
• Der Ort bietet einige Restaurants, eine Apotheke, medizinische Versorgung und einen kleinen Supermarkt, der sogar einen Lieferservice bietet.
•  5 KM zum größeren Ort Pego
• Pego bietet alle Annehmlichkeiten
• 13 KM zu unendlichen Sandstränden

Dieser Bereich der spanischen Mittelmeerküste ist aufgrund seiner vielen Vorteile eines der bevorzugten Ziele für Familien aus ganz Europa. Nur einige der Gründe sind:

• eine kurze Anreise und Rückkehr in die Heimat
• zwei Flughäfen (Alicante, Valencia) mit Zugverbindungen in andere Länder
• Mehrere Häfen und Fähren für eine Fahrt, z. B. den Balearen
• Die Metropolen Valencia und Alicante liegen ganz in der Nähe
• Laut WHO eines der gesündesten Klimas in Europa
• kilometerlange Sandstrände mit der „Blauen Flagge“ und der Überwachung durch Live Guards
• Das Landesinnere, wunderschöne Natur, eine große Vielfalt und fantastisch für Kurztrips
• Keine Wasserprobleme, mehrere Flüsse und Seen, Reisfelder, Orangenhaine
• internationale und mehrsprachige medizinische Gesundheitszentren und Krankenhäuser
• 36 Golfplätze in der Umgebung

Nebenkosten

IBI (Steuer) 135 € p.a. und 193 € Basura (Müll) p.a.
450 € p.a. Gemeinschaftskosten für Pool, Beleuchtung, Strasse

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