Panorama Chalet Monte Pego

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

95 m²
Wohnfläche

1.360 m²
Grundstück

Ein solides Chalet mit mit Panorama-Meerblick

mögliche Einliegerwohnung zum Ausbauen zu einem raren Preisangebot

  • Überdachter Carport auf der Strassen-Ebene
  • 24 Stufen auf die tiefer gelegene und Wohn-Ebene
  • 95 m² ebenerdige Wohnfläche, viele Fenster mit freiem Blick, Wohnzimmer mit Gaskamin und Klimaanlage, verglaste Terrasse als Wintergarten, mit 2 Schlafzimmer, Duschbad + Gäste-WC
  • Abstellraum im Untergeschoss mit der Möglichkeit zum Ausbauen der gleichen Wohnfläche
  • 1.360m2 natürlich bewachsenes Hanggrundstück mit angelegter Sonnen- Terrasse

Auf dem derzeitigen Immobilienmarkt werden allein rohe Baugrundstücke zu diesem Preis angeboten. Die Mindestpreise liegen bei ca. 130.000€ ohne jegliche Bebauung oder Einzäunung.

Ein sehr solide gebautes Chalet mit mediterranem Flair und weitem Blick über den Naturpark ‚Marjal‘ bis zum Meer.

Auf Strassenebene kann man bequem seinen PKW auf einem überdachtem Parkdeck parken.

Der Verkäufer hatte angedacht direkt von hier aus einen Zugang zur tiefer gelegenen Ebene des Hauses zu konstruieren.

Das Grundstück ist im oberen Bereich komplett eingezäunt.

Ein Torbogen mit einer Gittertür führt 24 Stufen hinunter bis zum Hauseingang.

Vor dem Haus ist eine Sonnenterrasse angelegt.

Man gelangt in einen hellen und offenen Wohnraum mit angenehmer Raumhöhe.

Eine Terrassentür öffnet den Zugang auf die verglaste Terrasse.

Ein Torbogen separiert den Essbereich und die separate Küche zum Wohnzimmer.

Ein Kamin mit Gaskassette und ein grosses Klimagerät temperieren den Raum.

Die hohen Decken mit frei liegenden Deckenbalken und mehrere Fenster verleihen ein offenes Wohngefühl mit einem besonders schönem und unverbaubarem Blick.

Die Küche ist komplett ausgestattet und mit eingebauten Holzschränken einheitlich gestaltet.

Türen und Fenster sind als Einheit aus dem gleichen Holz. Die Fenster sind doppelt verglast.

Ein kleiner Korridor führt zum Gäste WC und zu den zwei Schlafzimmern mit Duschbad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Einbauschrank über die gesamte Länge aus dem gleichen Holz.

Im darunter liegenden Stockwerk befindet sich ein Abstellraum.

Dieser Bereich könnte um die gleiche Fläche des oberen Wohnbereichs verdoppelt werden.

Man kann komplett um das Haus herum gehen.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und es gibt eine Wohnbarkeitsbescheinigung.

Der Verkäufer ist eine Baufirma, die bei Um- oder Ausbauten, oder dem Bau von einem Pool gern zur Disposition steht.

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Der Ort Pego

Pego ist ein eher traditioneller Ort.

Lediglich 10 km von der Küste entfernt.

Das Dorf hat ca. 12.000 Einwohnern. Eine beeindruckende Bergkette positioniert sich schützend und sichelförmig zum Inland um das Dorf herum. Zum Mittelmeer ist der Blick offen.

Zudem ist dieses Gebiet noch zaghaft bebaut. Kein Massentourismus oder Hochhäuser, keine grossen, unpersönlichen Anlagen sondern eher ein familiärer Flair mit spanischer und bunt gemischter, internationaler Nachbarschaft.

Flüsse führen das ganze Jahr über Wasser, die Ufer sind natürlich bewachsen und bieten nahezu unberührter Bild von Natur an einem Wasserlauf zum Meer mit Wasservögeln und Fischen.

Sport- und Freizeitangebote:

Pego hat ein ganz besonderes Micro- Klima wovon einem die Einheimischen Farmer gern berichten und begeistert ihre prallen und tropischen Früchte zeigen. Mango, Papaya und vieles mehr – unglaublich aber wahr – wachsen hier ganz natürlich unter freiem Himmel.

Mehrere Flüsse führen kristallklares Bergwasser herunter und bieten sogar in den heißen Sommermonaten eine echte Erfrischung.

Große Seen haben sich über Jahrtausenden in unterirdische Wasserdepots eingelagert und können über geheime Abstiege als subterrane Seen sogar mit kleinen Booten befahren werden.

Diese Wasserdepots bilden seit Jahrtausenden den ursprünglichen Reichtum des Ortes. Die üppige Landwirtschaft, sogar der Anbau von Reis. Reisfelder benötigen, wie jeder weiß, unglaublich viel Wasser und ganz besonders, wenn der Planet von oben davon ganz viel verschluckt. Dieser Reichtum an Wasser musste seit eh und jeh gegenüber benachbarten Ortschaften hart verteidigt werden.

Dieser Reichtum wird von der Gemeinde Pego gern demonstriert. Überall verteilt sieht man Springbrunnen.

Geografisch befindet sich Pego an der Grenze der Region Alicante zur Region Valencia. Die regionalen Feiertage werden von beiden Seiten mitgenommen.

Allein das ist sehr bezeichnend für die Mentalität der Pegolinos. Sie sind stolze Landwirte, verbunden mit dieser schönen Natur, die gern feiern.

Anfangs distanziert und skeptisch, jedoch schnell herzig, freundlich und zu gleichgesinnten absolut hilfsbereit und offen.

Die Flughäfen Valencia oder Alicante sind in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.

Die bekannte Küstenstadt Denia erreicht man nach ca. 20 Minuten.

Marjal de Pego:

Video über das Marjal de Pego

Weitere Immobilienangebote rund um Pego

Dieser Bereich der spanischen Mittelmeerküste ist aufgrund seiner vielen Vorteile eines der bevorzugten Ziele für Familien aus ganz Europa. Nur einige der Gründe sind:

Eine kurze Anreise und Rückkehr in die Heimat

  • zwei Flughäfen (Alicante, Valencia) mit Zugverbindungen in andere Länder
  • Mehrere Häfen und Fähren für eine Fahrt, z. B. den Balearen
  • Die Metropolen Valencia und Alicante liegen ganz in der Nähe

Laut WHO eines der gesündesten Klimas in Europa

  • kilometerlange Sandstrände mit der „Blauen Flagge“ und der Überwachung durch Live Guards
  • Das Landesinnere, wunderschöne Natur, eine große Vielfalt und fantastisch für Kurztrips
  • Keine Wasserprobleme, mehrere Flüsse und Seen, Reisfelder, Orangenhaine
  • internationale und mehrsprachige medizinische Gesundheitszentren und Krankenhäuser
  • 36 Golfplätze in der Umgebung