3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

285 m² + 200 m² + (500 m²)
Wohnfläche

55.000 m²
Grundstück

Beschreibung

• Ein Projekt mit vielen Nutzungs-Möglichkeiten
• Allerdings mit Geräuschen von der 300 Meter entfernten AP7
• im nahen Umland von der Küsten-Stadt Gandia

Das eingezäunte Land teilt sich auf in bewässerte Mandarinen Plantagen der Sorten „Mari Sol“ und „Okitsu“ und Weideland auf flach, angelegten Terrassen mit einer eigenen bewaldeten Hügelkette, die die Finca einseitig einsäumt.

Die Zufahrt von der Strasse führt durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlege direkt auf einen kiesbelegten Parkplatz vor die Wohnresidenz.

In das Haupthaus gelangt man durch ein Flügelgittertor, das einen breiten überdachten Vorbau, eine „Porche“, und einen offenen Innenhof vor unbefugtem Zutritt abgrenzt, was der Gebäudeanlage den Flair einer Burg verleiht. Dieses Gebäude kann man um weitere 200 m² vergrössern.

Mit einem Mindestabstand von 500 Metern kann man ein weiteres Gebäude von 500 m² errichten.

Neben den überdachten Flächen vom Porche bietet der grosszügiger „open-air“ Innenhof mit grosser Barbeque-Aussenküche mit gemauertem Ofen viel Platz für Feste an lauschigen Nächten unter mediterranem Himmel.

Das Haupthaus hat im Erdgeschoss einen Eingang zu zwei grosszügigen Zimmern mit einem Badezimmer.

Ein zweiter Hauseingang führt in den Wohnbereich der oberen Etage. Von einem klassischen Treppenaufgang erreicht man eine grosse, verglaste Terrasse als Empfangshalle oder Aufenthaltsraum mit viel Licht und einem schönen Blick in die Umgebung.

Eine gesicherte Terrassentür öffnet einen grossen offenen Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, und einem Essbereich zur offenen Küche, durch einen Tresen optisch unterteilt. Ein klassischer „open living“ Bereich mit vielen Fensten und Licht.

Diese Ebene bietet ein grosses Badezimmer mit Vorraum, 2 grosse Schlafzimmer und einen kleineren Raum, alle mit Fenstern aus Aluminium, mit Doppelverglasung, und Jalousien.

Mehrere Klimageräte bieten die angenehme Klimatisierung aller Räume.

Führt man den Treppenaufgang fort gelangt man in eine Waschküche mit Ausgang auf eine Dachterrasse über die gesamte Fläche des Gebäudes.

Die Finca ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Auf dem Gelände befinden weitere Nebengebäude, ein Wasser-Staubecken, und eine unterirdische Zisterne als weiterer Wasserspeicher der Finca.

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