Effizienter Anlage-Komplex mit +5% ROI
(return of investment)
3-4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
155 m²
Grundstück
297 m²
Wohnfläche
Baujahr
2002
Das Gebäude bietet ein renommiertes Restaurant mit Außen-Terrassen, zwei Mietwohnungen und ein Studio mit Panorama-Meerblick.
Eine Immobilie mit privilegierter Lage am Ortseingang einer Kleinstadt im Landkreis der Provinz Alicante.
(Anmerkung: Speziell bei gewerblichen Immobilien legen unsere Auftraggeber aller größten Wert auf Diskretion und Seriosität. Genaue Ortsangaben nur nach Registrierung des Interessenten.)
Das Restaurant bietet eine großzügige und voll ausgestattete Küche, mit Sitzplätzen im inneren Gastraum für mindestens 35 Personen, eine teil-überdachte Aussenterrasse mit Tischen für 18-20 Personen und eine offene Terrasse mit Tischen für ca. 12-18 Personen.
Der gastronomische Betrieb ist in einem sehr guten Zustand, hell und modern eingerichtet und mit einer Alarmanlage gesichert.
Ein eleganter Seiteneingang mit Gegensprechanlage führt zu den Mietobjekten.
Insgesamt stehen hier 3/4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.
Das Treppenhaus ist aus cremefarbenem Marmor mit Edelstahl Geländer.
Durch einen Lichtschacht gelangt Tageslicht in das Treppenhaus mit schickem Dekor aus Spiegeln, Pflanzen und Bildern.
Eine Tür führt zu dem Gäste-WC und dem Hauptschlafzimmer. Auch hier bietet eine komplette Schrankwank den benötigten Platz.
Ein Duschbad ist durch ein Podest abgegrenzt und ganz modern und zeitgemäß offen zum Schlafzimmer. Das WC mit Waschbecken ist separat.
Diese Wohnung ist mit Klimageräten und einem Pellets-Ofen ausgestattet.
In der zweiten und obersten Etage des Gebäudes befinden sich die zwei weiteren Wohnbereiche.
Beide mit Klimageräten und kleinen Terrassen mit freiem Blick zum Meer.
Das Studio bietet ein Zimmer mit Doppelbett, ein separates Duschbad und einen Eingangsbereich mit Schränken, Schreibtisch und Kühlschrank.
Das Apartment hat ein offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, abgegrenzt durch einen Frühstücks-Tresen, einen Eingangsbereich mit Schränken sowie ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die erste Wohnung bietet ein großzügig offenes Ambiente auf 120 m².
Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit einem freien, unverbauten Blick bis zum Meer.
Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in das Apartment. Eine weitere Terrasse zum hinteren Innenhof wurde verglast und überdacht und bietet einen erweiterten Bereich. Hinter einer kompletten Schrankwand verbirgt sich ein immenser Stauraum, wo sogar Paellas zubereitet werden.
Leicht könnte man hier ein zweites Schlafzimmer einrichten.
Nebenkosten
IBI (Steuer) 1.060,16 € p.a. Müll Basura 127,72 € p.a.
FRAGEN ZU DEN OBJEKTEN BITTE gern und jederzeit
TELEFONISCH +34 639 953 337 (WhatsApp, Signal)
oder nutzen Sie unser Anfrageformular
Sie haben Fragen zum Objekt, oder möchten den virtuellen Rundgang anfordern?
Schreiben Sie uns, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Oliva und Oliva Playa
Dort wo der südlichste Landstrich von Valencia, die „Costa de Azahar“ und der nördlichste Streifen der Region Alicante, die „Costa Blanca“, sich treffen ist Spanien noch ursprünglich.
25 Kilometer Sandstrand mit natürlichen Dünen, werden täglich gereinigt und sind sehr sauber.
Dieses Küstengebiet ist eine grosse Bucht, mit Orangenplantagen und sogar Reisanbau (Video-Tipp: Marjal de Pego) mit einem Reichtum an Wasser, die von Berglandschaften zum Innenland eingerahmt wird.
Ausflüge in das Hinterland sind ein absolutes Muss und bieten eine atemberaubende Vielfalt an Landschaften.
Zudem ist dieses Gebiet noch zaghaft bebaut. Kein Massentourismus oder Hochhäuser, keine grossen, unpersönlichen Anlagen sondern eher ein familiärer Flair mit spanischer und bunt gemischter, internationaler Nachbarschaft.
Flüsse führen das ganze Jahr über Wasser, die Ufer sind natürlich bewachsen und bieten nahezu unberührter Bild von Natur an einem Wasserlauf zum Meer mit Wasservögeln und Fischen.
Sport- und Freizeitangebote:
Radfahren, wandern, angeln, alle Arten von Wassersport, Golf, Tennis, reiten
Sie sind nie allein, wenn Sie Gemeinschaft und Gesellschaft suchen, aber finden immer ruhige Ecken in romantischer Natur.
Verschiedene Gruppen und Vereine bieten ein breites Programm für Gleichgesinnte.
Playa d‘ Oliva
.
Der Naturschutzpark Marjal de Pego – Oliva
Marjal de Pego – Oliva
Unser Immobilienangebot in dieser schönen Gegend
Dieser Bereich der spanischen Mittelmeerküste ist aufgrund seiner vielen Vorteile eines der bevorzugten Ziele für Familien aus ganz Europa. Nur einige der Gründe sind:
Eine kurze Anreise und Rückkehr in die Heimat
- zwei Flughäfen (Alicante, Valencia) mit Zugverbindungen in andere Länder
- Mehrere Häfen und Fähren für eine Fahrt, z. B. den Balearen
- Die Metropolen Valencia und Alicante liegen ganz in der Nähe
Laut WHO eines der gesündesten Klimas in Europa
- kilometerlange Sandstrände mit der „Blauen Flagge“ und der Überwachung durch Live Guards
- Das Landesinnere, wunderschöne Natur, eine große Vielfalt und fantastisch für Kurztrips
- Keine Wasserprobleme, mehrere Flüsse und Seen, Reisfelder, Orangenhaine
- internationale und mehrsprachige medizinische Gesundheitszentren und Krankenhäuser
- 36 Golfplätze in der Umgebung
